Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 471 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 471 906 zł na 10 lat będzie kosztował 7 298 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 319 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 796 916 zł
| Cena: | 4 471 906,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 057 076,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 796 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 298 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 319 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 024 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 951 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 246 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 471 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 024 715 zł | 4% | 10 lat | 6 568 336 zł | 880 930 zł | 5 687 406 zł | 36 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 919 097 zł | 4% | 10 lat | 8 027 966 zł | 1 076 692 zł | 6 951 274 zł | 44 764 zł |
| Większy wkład własny | 4 471 906 zł | 8% | 10 lat | 7 208 713 zł | 961 818 zł | 6 246 895 zł | 38 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 471 906 zł w kredycie na 4 293 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 293 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 426 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 719 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 661 zł czyli o 6 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 426 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
