Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 447 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 447 270 zł na 10 lat będzie kosztował 734 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 636 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 879 848 zł
| Cena: | 447 270,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 744,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 879 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 734 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 636 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 543 zł | 4% | 10 lat | 660 976 zł | 88 491 zł | 572 485 zł | 3 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 997 zł | 4% | 10 lat | 807 859 zł | 108 156 zł | 699 704 zł | 4 477 zł |
| Większy wkład własny | 447 270 zł | 8% | 10 lat | 725 472 zł | 96 624 zł | 628 848 zł | 3 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 447 270 zł w kredycie na 429 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 429380.18 zł.
| Kwota kredytu: | 429 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 572 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 767 zł czyli o 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
