Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 473 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 473 162 zł na 10 lat będzie kosztował 7 210 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 248 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 799 387 zł
| Cena: | 4 473 162,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 057 654,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 799 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 210 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 248 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 025 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 873 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 321 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 089 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 025 846 zł | 8% | 10 lat | 6 489 664 zł | 865 879 zł | 5 623 785 zł | 34 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 920 478 zł | 8% | 10 lat | 7 931 811 zł | 1 058 297 zł | 6 873 515 zł | 42 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 473 162 zł | 4% | 10 lat | 7 300 201 zł | 979 086 zł | 6 321 115 zł | 40 706 zł |
| Większy wkład własny | 4 473 162 zł | 18% | 10 lat | 7 013 918 zł | 924 692 zł | 6 089 226 zł | 33 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 473 162 zł w kredycie na 4 115 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 115 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 482 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 688 zł czyli o 7 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
