Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 473 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 473 914 zł na 10 lat będzie kosztował 7 211 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 249 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 800 865 zł
| Cena: | 4 473 913,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 000,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 800 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 211 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 249 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 624 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 874 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 322 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 090 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 026 522 zł | 8% | 10 lat | 6 490 754 zł | 866 024 zł | 5 624 729 zł | 34 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 921 305 zł | 8% | 10 lat | 7 933 144 zł | 1 058 474 zł | 6 874 669 zł | 42 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 473 914 zł | 4% | 10 lat | 7 301 427 zł | 979 250 zł | 6 322 177 zł | 40 713 zł |
| Większy wkład własny | 4 473 914 zł | 18% | 10 lat | 7 015 097 zł | 924 847 zł | 6 090 249 zł | 33 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 473 914 zł w kredycie na 4 116 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 116 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 483 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 696 zł czyli o 7 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
