Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 474 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 474 143 zł na 10 lat będzie kosztował 6 818 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 931 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 801 317 zł
| Cena: | 4 474 143,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 105,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 801 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 818 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 931 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 337 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 524 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 090 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 026 729 zł | 28% | 10 lat | 6 136 735 zł | 798 742 zł | 5 337 993 zł | 24 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 921 558 zł | 28% | 10 lat | 7 500 454 zł | 976 240 zł | 6 524 214 zł | 30 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 474 143 zł | 18% | 10 lat | 7 015 457 zł | 924 895 zł | 6 090 562 zł | 33 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 474 143 zł w kredycie na 3 221 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 221 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 291 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 764 zł czyli o 8 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
