Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 474 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 474 143 zł na 10 lat będzie kosztował 7 212 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 250 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 801 317 zł
| Cena: | 4 474 143,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 105,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 801 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 212 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 250 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 875 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 322 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 090 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 026 729 zł | 8% | 10 lat | 6 491 087 zł | 866 069 zł | 5 625 018 zł | 34 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 921 558 zł | 8% | 10 lat | 7 933 551 zł | 1 058 529 zł | 6 875 022 zł | 42 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 474 143 zł | 4% | 10 lat | 7 301 802 zł | 979 301 zł | 6 322 502 zł | 40 715 zł |
| Większy wkład własny | 4 474 143 zł | 18% | 10 lat | 7 015 457 zł | 924 895 zł | 6 090 562 zł | 33 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 474 143 zł w kredycie na 4 116 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 116 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 483 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 698 zł czyli o 7 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
