Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 474 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 474 883 zł na 10 lat będzie kosztował 7 213 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 251 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 802 773 zł
| Cena: | 4 474 883,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 446,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 802 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 213 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 251 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 876 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 027 395 zł | 8% | 10 lat | 6 492 161 zł | 866 212 zł | 5 625 949 zł | 34 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 922 372 zł | 8% | 10 lat | 7 934 863 zł | 1 058 704 zł | 6 876 160 zł | 42 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 474 883 zł | 4% | 10 lat | 7 303 010 zł | 979 462 zł | 6 323 547 zł | 40 721 zł |
| Większy wkład własny | 4 474 883 zł | 18% | 10 lat | 7 016 617 zł | 925 048 zł | 6 091 569 zł | 33 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 474 883 zł w kredycie na 4 116 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 116 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 484 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 706 zł czyli o 7 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
