Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 474 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 474 884 zł na 10 lat będzie kosztował 7 016 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 091 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 802 773 zł
| Cena: | 4 474 883,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 446,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 802 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 016 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 091 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 700 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 251 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 027 395 zł | 18% | 10 lat | 6 314 956 zł | 832 543 zł | 5 482 413 zł | 29 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 922 372 zł | 18% | 10 lat | 7 718 279 zł | 1 017 553 zł | 6 700 726 zł | 36 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 474 884 zł | 8% | 10 lat | 7 213 512 zł | 962 458 zł | 6 251 054 zł | 38 484 zł |
| Większy wkład własny | 4 474 884 zł | 28% | 10 lat | 6 819 723 zł | 887 638 zł | 5 932 085 zł | 27 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 474 884 zł w kredycie na 3 669 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 669 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 888 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 738 zł czyli o 7 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
