Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 474 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 474 936 zł na 10 lat będzie kosztował 6 819 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 932 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 802 877 zł
| Cena: | 4 474 936,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 470,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 802 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 819 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 932 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 027 443 zł | 28% | 10 lat | 6 137 823 zł | 798 884 zł | 5 338 939 zł | 24 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 922 430 zł | 28% | 10 lat | 7 501 784 zł | 976 413 zł | 6 525 370 zł | 30 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 474 936 zł | 18% | 10 lat | 7 016 700 zł | 925 059 zł | 6 091 642 zł | 33 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 474 936 zł w kredycie na 3 221 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 221 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 292 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 770 zł czyli o 8 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
