Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 474 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 474 936 zł na 10 lat będzie kosztował 7 016 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 091 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 802 877 zł
| Cena: | 4 474 936,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 470,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 802 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 016 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 091 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 700 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 251 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 027 443 zł | 18% | 10 lat | 6 315 030 zł | 832 553 zł | 5 482 477 zł | 29 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 922 430 zł | 18% | 10 lat | 7 718 370 zł | 1 017 565 zł | 6 700 806 zł | 36 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 474 936 zł | 8% | 10 lat | 7 213 598 zł | 962 469 zł | 6 251 128 zł | 38 484 zł |
| Większy wkład własny | 4 474 936 zł | 28% | 10 lat | 6 819 803 zł | 887 648 zł | 5 932 155 zł | 27 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 474 936 zł w kredycie na 3 669 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 669 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 888 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 738 zł czyli o 7 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
