Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 475 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 475 187 zł na 10 lat będzie kosztował 6 820 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 932 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 803 370 zł
| Cena: | 4 475 187,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 586,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 803 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 820 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 932 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 027 668 zł | 28% | 10 lat | 6 138 167 zł | 798 928 zł | 5 339 238 zł | 24 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 922 706 zł | 28% | 10 lat | 7 502 204 zł | 976 468 zł | 6 525 736 zł | 30 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 475 187 zł | 18% | 10 lat | 7 017 093 zł | 925 111 zł | 6 091 983 zł | 33 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 475 187 zł w kredycie na 3 222 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 222 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 292 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 772 zł czyli o 8 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
