Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 475 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 475 496 zł na 10 lat będzie kosztował 6 820 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 932 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 803 977 zł
| Cena: | 4 475 495,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 728,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 803 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 820 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 932 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 027 946 zł | 28% | 10 lat | 6 138 590 zł | 798 983 zł | 5 339 606 zł | 24 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 923 045 zł | 28% | 10 lat | 7 502 721 zł | 976 535 zł | 6 526 186 zł | 30 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 475 496 zł | 18% | 10 lat | 7 017 577 zł | 925 174 zł | 6 092 403 zł | 33 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 475 496 zł w kredycie na 3 222 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 222 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 292 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 775 zł czyli o 8 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
