Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 475 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 475 587 zł na 10 lat będzie kosztował 6 820 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 933 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 804 157 zł
| Cena: | 4 475 586,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 769,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 804 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 820 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 933 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 028 028 zł | 28% | 10 lat | 6 138 715 zł | 799 000 zł | 5 339 715 zł | 24 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 923 146 zł | 28% | 10 lat | 7 502 874 zł | 976 555 zł | 6 526 319 zł | 30 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 475 587 zł | 18% | 10 lat | 7 017 720 zł | 925 193 zł | 6 092 527 zł | 33 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 475 587 zł w kredycie na 3 222 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 222 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 293 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 776 zł czyli o 8 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
