Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 475 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 475 587 zł na 10 lat będzie kosztował 7 017 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 092 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 804 157 zł
| Cena: | 4 475 586,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 770,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 804 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 017 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 092 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 028 028 zł | 18% | 10 lat | 6 315 948 zł | 832 674 zł | 5 483 274 zł | 29 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 923 146 zł | 18% | 10 lat | 7 719 492 zł | 1 017 713 zł | 6 701 780 zł | 36 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 475 587 zł | 8% | 10 lat | 7 214 646 zł | 962 609 zł | 6 252 037 zł | 38 490 zł |
| Większy wkład własny | 4 475 587 zł | 28% | 10 lat | 6 820 795 zł | 887 777 zł | 5 933 017 zł | 27 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 475 587 zł w kredycie na 3 669 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 669 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 889 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 744 zł czyli o 7 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
