Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 475 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 475 587 zł na 10 lat będzie kosztował 7 214 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 252 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 804 157 zł
| Cena: | 4 475 587,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 770,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 804 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 214 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 252 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 877 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 028 028 zł | 8% | 10 lat | 6 493 182 zł | 866 348 zł | 5 626 833 zł | 34 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 923 146 zł | 8% | 10 lat | 7 936 111 zł | 1 058 870 zł | 6 877 241 zł | 42 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 475 587 zł | 4% | 10 lat | 7 304 158 zł | 979 616 zł | 6 324 542 zł | 40 728 zł |
| Większy wkład własny | 4 475 587 zł | 18% | 10 lat | 7 017 720 zł | 925 193 zł | 6 092 527 zł | 33 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 475 587 zł w kredycie na 4 117 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 117 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 485 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 713 zł czyli o 7 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
