Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 476 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 476 234 zł na 10 lat będzie kosztował 7 305 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 325 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 805 431 zł
| Cena: | 4 476 234,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 067,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 805 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 305 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 325 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 028 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 028 611 zł | 4% | 10 lat | 6 574 693 zł | 881 782 zł | 5 692 911 zł | 36 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 923 858 zł | 4% | 10 lat | 8 035 736 zł | 1 077 734 zł | 6 958 002 zł | 44 807 zł |
| Większy wkład własny | 4 476 234 zł | 8% | 10 lat | 7 215 690 zł | 962 749 zł | 6 252 941 zł | 38 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 476 234 zł w kredycie na 4 297 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 297 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 724 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 708 zł czyli o 6 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
