Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 476 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 476 691 zł na 10 lat będzie kosztował 7 216 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 253 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 806 329 zł
| Cena: | 4 476 691,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 277,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 806 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 216 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 253 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 326 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 029 022 zł | 8% | 10 lat | 6 494 784 zł | 866 562 zł | 5 628 221 zł | 34 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 924 360 zł | 8% | 10 lat | 7 938 069 zł | 1 059 131 zł | 6 878 937 zł | 42 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 476 691 zł | 4% | 10 lat | 7 305 960 zł | 979 858 zł | 6 326 102 zł | 40 738 zł |
| Większy wkład własny | 4 476 691 zł | 18% | 10 lat | 7 019 452 zł | 925 422 zł | 6 094 030 zł | 33 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 476 691 zł w kredycie na 4 118 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 118 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 486 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 724 zł czyli o 7 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
