Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 476 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 476 691 zł na 10 lat będzie kosztował 7 019 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 094 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 806 329 zł
| Cena: | 4 476 691,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 277,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 806 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 019 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 094 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 253 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 934 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 029 022 zł | 18% | 10 lat | 6 317 507 zł | 832 879 zł | 5 484 627 zł | 29 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 924 360 zł | 18% | 10 lat | 7 721 397 zł | 1 017 964 zł | 6 703 433 zł | 36 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 476 691 zł | 8% | 10 lat | 7 216 426 zł | 962 847 zł | 6 253 579 zł | 38 500 zł |
| Większy wkład własny | 4 476 691 zł | 28% | 10 lat | 6 822 477 zł | 887 996 zł | 5 934 481 zł | 27 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 476 691 zł w kredycie na 3 670 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 670 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 890 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 754 zł czyli o 7 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
