Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 447 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 447 674 zł na 10 lat będzie kosztował 735 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 636 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 880 642 zł
| Cena: | 447 673,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 929,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 880 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 735 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 636 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 906 zł | 4% | 10 lat | 661 572 zł | 88 571 zł | 573 001 zł | 3 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 492 441 zł | 4% | 10 lat | 808 588 zł | 108 253 zł | 700 335 zł | 4 481 zł |
| Większy wkład własny | 447 674 zł | 8% | 10 lat | 726 127 zł | 96 711 zł | 629 416 zł | 3 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 447 674 zł w kredycie na 429 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 429767.57 zł.
| Kwota kredytu: | 429 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 572 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 771 zł czyli o 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
