Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 477 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 477 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 306 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 326 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 806 937 zł
| Cena: | 4 477 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 806 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 306 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 326 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 693 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 959 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 254 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 029 300 zł | 4% | 10 lat | 6 575 818 zł | 881 933 zł | 5 693 884 zł | 36 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 924 700 zł | 4% | 10 lat | 8 037 110 zł | 1 077 918 zł | 6 959 192 zł | 44 815 zł |
| Większy wkład własny | 4 477 000 zł | 8% | 10 lat | 7 216 924 zł | 962 913 zł | 6 254 011 zł | 38 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 477 000 zł w kredycie na 4 297 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 297 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 725 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 716 zł czyli o 6 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
