Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 477 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 477 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 216 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 254 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 806 937 zł
| Cena: | 4 477 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 806 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 216 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 254 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 326 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 029 300 zł | 8% | 10 lat | 6 495 232 zł | 866 622 zł | 5 628 610 zł | 34 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 924 700 zł | 8% | 10 lat | 7 938 616 zł | 1 059 204 zł | 6 879 412 zł | 42 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 477 000 zł | 4% | 10 lat | 7 306 464 zł | 979 926 zł | 6 326 538 zł | 40 741 zł |
| Większy wkład własny | 4 477 000 zł | 18% | 10 lat | 7 019 936 zł | 925 485 zł | 6 094 451 zł | 33 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 477 000 zł w kredycie na 4 118 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 118 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 487 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 728 zł czyli o 7 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
