Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 477 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 477 196 zł na 10 lat będzie kosztował 7 217 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 254 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 807 322 zł
| Cena: | 4 477 195,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 510,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 807 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 217 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 254 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 326 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 029 476 zł | 8% | 10 lat | 6 495 516 zł | 866 660 zł | 5 628 856 zł | 34 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 924 916 zł | 8% | 10 lat | 7 938 964 zł | 1 059 251 zł | 6 879 713 zł | 42 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 477 196 zł | 4% | 10 lat | 7 306 784 zł | 979 969 zł | 6 326 815 zł | 40 742 zł |
| Większy wkład własny | 4 477 196 zł | 18% | 10 lat | 7 020 243 zł | 925 526 zł | 6 094 717 zł | 33 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 477 196 zł w kredycie na 4 119 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 119 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 487 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 730 zł czyli o 7 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
