Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 447 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 447 799 zł na 10 lat będzie kosztował 706 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 613 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 880 888 zł
| Cena: | 447 798,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 987,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 880 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 613 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 019 zł | 18% | 10 lat | 635 964 zł | 83 695 zł | 552 269 zł | 2 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 492 579 zł | 18% | 10 lat | 777 289 zł | 102 294 zł | 674 995 zł | 3 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 447 799 zł | 8% | 10 lat | 726 330 zł | 96 738 zł | 629 592 zł | 3 851 zł |
| Większy wkład własny | 447 799 zł | 28% | 10 lat | 686 923 zł | 89 251 zł | 597 673 zł | 2 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 447 799 zł w kredycie na 367 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367195.86 zł.
| Kwota kredytu: | 367 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 077 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
