Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 447 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 447 799 zł na 10 lat będzie kosztował 735 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 636 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 880 888 zł
| Cena: | 447 798,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 987,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 880 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 735 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 636 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 019 zł | 4% | 10 lat | 661 757 zł | 88 596 zł | 573 162 zł | 3 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 492 579 zł | 4% | 10 lat | 808 814 zł | 108 284 zł | 700 531 zł | 4 482 zł |
| Większy wkład własny | 447 799 zł | 8% | 10 lat | 726 330 zł | 96 738 zł | 629 592 zł | 3 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 447 799 zł w kredycie na 429 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 429887.87 zł.
| Kwota kredytu: | 429 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 572 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 773 zł czyli o 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
