Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 478 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 478 220 zł na 10 lat będzie kosztował 7 021 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 096 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 809 336 zł
| Cena: | 4 478 219,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 981,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 809 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 021 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 096 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 486 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 030 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 705 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 926 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 255 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 478 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 936 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 478 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 030 398 zł | 18% | 10 lat | 6 319 664 zł | 833 164 zł | 5 486 500 zł | 29 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 926 042 zł | 18% | 10 lat | 7 724 033 zł | 1 018 311 zł | 6 705 722 zł | 36 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 478 220 zł | 8% | 10 lat | 7 218 890 zł | 963 175 zł | 6 255 715 zł | 38 513 zł |
| Większy wkład własny | 4 478 220 zł | 28% | 10 lat | 6 824 807 zł | 888 300 zł | 5 936 507 zł | 27 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 478 220 zł w kredycie na 3 672 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 672 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 892 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 768 zł czyli o 7 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
