Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 478 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 478 220 zł na 10 lat będzie kosztował 7 218 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 255 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 809 336 zł
| Cena: | 4 478 219,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 981,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 809 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 218 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 255 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 030 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 881 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 926 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 478 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 096 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 478 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 030 398 zł | 8% | 10 lat | 6 497 001 zł | 866 858 zł | 5 630 143 zł | 34 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 926 042 zł | 8% | 10 lat | 7 940 779 zł | 1 059 493 zł | 6 881 286 zł | 42 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 478 220 zł | 4% | 10 lat | 7 308 455 zł | 980 193 zł | 6 328 262 zł | 40 752 zł |
| Większy wkład własny | 4 478 220 zł | 18% | 10 lat | 7 021 848 zł | 925 738 zł | 6 096 111 zł | 33 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 478 220 zł w kredycie na 4 119 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 119 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 488 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 740 zł czyli o 7 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
