Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 447 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 447 975 zł na 10 lat będzie kosztował 726 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 629 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 881 234 zł
| Cena: | 447 974,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 068,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 881 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 726 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 629 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 177 zł | 8% | 10 lat | 653 953 zł | 87 098 zł | 566 855 zł | 3 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 492 772 zł | 8% | 10 lat | 799 276 zł | 106 454 zł | 692 823 zł | 4 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 447 975 zł | 4% | 10 lat | 735 574 zł | 98 478 zł | 637 096 zł | 4 077 zł |
| Większy wkład własny | 447 975 zł | 18% | 10 lat | 706 904 zł | 93 031 zł | 613 873 zł | 3 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 447 975 zł w kredycie na 412 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 412137.5 zł.
| Kwota kredytu: | 412 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 549 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 576 zł czyli o 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
