Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 479 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 479 976 zł na 10 lat będzie kosztował 7 221 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 258 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 812 790 zł
| Cena: | 4 479 975,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 060 788,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 812 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 221 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 258 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 031 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 927 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 330 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 479 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 479 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 031 978 zł | 8% | 10 lat | 6 499 548 zł | 867 198 zł | 5 632 351 zł | 34 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 927 973 zł | 8% | 10 lat | 7 943 893 zł | 1 059 908 zł | 6 883 984 zł | 42 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 479 976 zł | 4% | 10 lat | 7 311 320 zł | 980 577 zł | 6 330 743 zł | 40 768 zł |
| Większy wkład własny | 4 479 976 zł | 18% | 10 lat | 7 024 602 zł | 926 101 zł | 6 098 501 zł | 33 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 479 976 zł w kredycie na 4 121 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 121 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 490 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 758 zł czyli o 7 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
