Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 479 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 479 976 zł na 10 lat będzie kosztował 6 827 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 938 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 812 790 zł
| Cena: | 4 479 975,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 060 788,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 812 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 827 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 938 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 344 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 031 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 532 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 927 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 479 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 031 978 zł | 28% | 10 lat | 6 144 735 zł | 799 783 zł | 5 344 951 zł | 24 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 927 973 zł | 28% | 10 lat | 7 510 231 zł | 977 513 zł | 6 532 718 zł | 30 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 479 976 zł | 18% | 10 lat | 7 024 602 zł | 926 101 zł | 6 098 501 zł | 33 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 479 976 zł w kredycie na 3 225 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 225 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 297 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 811 zł czyli o 8 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
