Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 448 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 448 005 zł na 10 lat będzie kosztował 735 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 881 294 zł
| Cena: | 448 005,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 082,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 881 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 735 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 205 zł | 4% | 10 lat | 662 062 zł | 88 637 zł | 573 426 zł | 3 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 492 806 zł | 4% | 10 lat | 809 187 zł | 108 334 zł | 700 854 zł | 4 485 zł |
| Większy wkład własny | 448 005 zł | 8% | 10 lat | 726 665 zł | 96 783 zł | 629 882 zł | 3 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 448 005 zł w kredycie na 430 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430085.37 zł.
| Kwota kredytu: | 430 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 572 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 775 zł czyli o 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
