Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 480 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 480 206 zł na 10 lat będzie kosztował 7 024 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 098 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 813 243 zł
| Cena: | 4 480 205,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 060 894,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 813 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 024 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 098 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 032 185 zł | 18% | 10 lat | 6 322 466 zł | 833 533 zł | 5 488 933 zł | 29 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 928 226 zł | 18% | 10 lat | 7 727 459 zł | 1 018 763 zł | 6 708 696 zł | 36 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 480 206 zł | 8% | 10 lat | 7 222 092 zł | 963 603 zł | 6 258 489 zł | 38 530 zł |
| Większy wkład własny | 4 480 206 zł | 28% | 10 lat | 6 827 833 zł | 888 694 zł | 5 939 140 zł | 27 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 480 206 zł w kredycie na 3 673 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 673 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 894 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 786 zł czyli o 7 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
