Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 481 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 481 275 zł na 10 lat będzie kosztował 7 223 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 259 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 815 346 zł
| Cena: | 4 481 275,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 061 386,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 815 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 223 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 259 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 885 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 929 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 481 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 100 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 481 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 033 148 zł | 8% | 10 lat | 6 501 434 zł | 867 449 zł | 5 633 985 zł | 34 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 929 403 zł | 8% | 10 lat | 7 946 197 zł | 1 060 216 zł | 6 885 981 zł | 42 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 481 275 zł | 4% | 10 lat | 7 313 441 zł | 980 862 zł | 6 332 580 zł | 40 780 zł |
| Większy wkład własny | 4 481 275 zł | 18% | 10 lat | 7 026 639 zł | 926 369 zł | 6 100 270 zł | 33 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 481 275 zł w kredycie na 4 122 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 122 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 492 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 771 zł czyli o 7 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
