Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 482 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 482 781 zł na 10 lat będzie kosztował 7 226 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 262 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 818 309 zł
| Cena: | 4 482 781,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 062 079,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 818 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 226 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 262 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 034 503 zł | 8% | 10 lat | 6 503 619 zł | 867 741 zł | 5 635 878 zł | 34 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 931 060 zł | 8% | 10 lat | 7 948 868 zł | 1 060 572 zł | 6 888 296 zł | 42 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 482 781 zł | 4% | 10 lat | 7 315 899 zł | 981 191 zł | 6 334 708 zł | 40 793 zł |
| Większy wkład własny | 4 482 781 zł | 18% | 10 lat | 7 029 001 zł | 926 681 zł | 6 102 321 zł | 33 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 482 781 zł w kredycie na 4 124 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 124 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 494 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 787 zł czyli o 7 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
