Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 448 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 448 316 zł na 10 lat będzie kosztował 736 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 881 905 zł
| Cena: | 448 315,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 225,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 881 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 736 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 484 zł | 4% | 10 lat | 662 521 zł | 88 698 zł | 573 823 zł | 3 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 493 147 zł | 4% | 10 lat | 809 748 zł | 108 409 zł | 701 339 zł | 4 488 zł |
| Większy wkład własny | 448 316 zł | 8% | 10 lat | 727 168 zł | 96 850 zł | 630 318 zł | 3 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 448 316 zł w kredycie na 430 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430383.62 zł.
| Kwota kredytu: | 430 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 573 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 778 zł czyli o 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
