Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 448 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 448 316 zł na 10 lat będzie kosztował 687 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 598 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 881 905 zł
| Cena: | 448 315,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 225,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 881 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 687 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 598 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 484 zł | 28% | 10 lat | 618 945 zł | 80 418 zł | 538 526 zł | 2 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 493 147 zł | 28% | 10 lat | 756 488 zł | 98 289 zł | 658 199 zł | 3 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 448 316 zł | 18% | 10 lat | 707 442 zł | 93 102 zł | 614 340 zł | 3 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 448 316 zł w kredycie na 322 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322787.65 zł.
| Kwota kredytu: | 322 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 584 zł czyli o 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
