Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 448 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 448 320 zł na 10 lat będzie kosztował 727 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 630 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 881 914 zł
| Cena: | 448 320,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 227,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 881 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 727 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 630 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 488 zł | 8% | 10 lat | 654 458 zł | 87 166 zł | 567 292 zł | 3 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 493 152 zł | 8% | 10 lat | 799 893 zł | 106 536 zł | 693 357 zł | 4 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 448 320 zł | 4% | 10 lat | 736 142 zł | 98 554 zł | 637 588 zł | 4 080 zł |
| Większy wkład własny | 448 320 zł | 18% | 10 lat | 707 449 zł | 93 103 zł | 614 347 zł | 3 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 448 320 zł w kredycie na 412 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 412455.19 zł.
| Kwota kredytu: | 412 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 549 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 579 zł czyli o 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
