Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 448 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 448 320 zł na 10 lat będzie kosztował 736 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 881 914 zł
| Cena: | 448 320,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 227,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 881 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 736 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 488 zł | 4% | 10 lat | 662 528 zł | 88 699 zł | 573 829 zł | 3 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 493 152 zł | 4% | 10 lat | 809 756 zł | 108 410 zł | 701 346 zł | 4 488 zł |
| Większy wkład własny | 448 320 zł | 8% | 10 lat | 727 175 zł | 96 851 zł | 630 325 zł | 3 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 448 320 zł w kredycie na 430 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430388.23 zł.
| Kwota kredytu: | 430 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 573 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 778 zł czyli o 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
