Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 483 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 483 263 zł na 10 lat będzie kosztował 7 227 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 262 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 819 256 zł
| Cena: | 4 483 262,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 062 300,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 819 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 227 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 262 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 889 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 335 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 034 936 zł | 8% | 10 lat | 6 504 317 zł | 867 834 zł | 5 636 483 zł | 34 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 931 589 zł | 8% | 10 lat | 7 949 721 zł | 1 060 686 zł | 6 889 035 zł | 42 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 483 263 zł | 4% | 10 lat | 7 316 685 zł | 981 297 zł | 6 335 388 zł | 40 798 zł |
| Większy wkład własny | 4 483 263 zł | 18% | 10 lat | 7 029 756 zł | 926 780 zł | 6 102 976 zł | 33 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 483 263 zł w kredycie na 4 124 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 124 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 494 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 792 zł czyli o 7 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
