Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 484 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 484 770 zł na 10 lat będzie kosztował 7 229 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 264 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 822 220 zł
| Cena: | 4 484 769,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 062 993,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 822 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 229 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 264 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 638 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 105 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 036 293 zł | 8% | 10 lat | 6 506 504 zł | 868 126 zł | 5 638 378 zł | 34 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 933 246 zł | 8% | 10 lat | 7 952 393 zł | 1 061 043 zł | 6 891 351 zł | 42 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 484 770 zł | 4% | 10 lat | 7 319 144 zł | 981 626 zł | 6 337 517 zł | 40 811 zł |
| Większy wkład własny | 4 484 770 zł | 18% | 10 lat | 7 032 119 zł | 927 092 zł | 6 105 027 zł | 33 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 484 770 zł w kredycie na 4 125 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 125 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 496 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 807 zł czyli o 7 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
