Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 484 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 484 770 zł na 10 lat będzie kosztował 7 032 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 105 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 822 220 zł
| Cena: | 4 484 769,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 062 993,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 822 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 032 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 105 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 494 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 715 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 264 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 036 293 zł | 18% | 10 lat | 6 328 907 zł | 834 382 zł | 5 494 524 zł | 29 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 933 246 zł | 18% | 10 lat | 7 735 330 zł | 1 019 801 zł | 6 715 530 zł | 36 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 484 770 zł | 8% | 10 lat | 7 229 448 zł | 964 584 zł | 6 264 864 zł | 38 569 zł |
| Większy wkład własny | 4 484 770 zł | 28% | 10 lat | 6 834 789 zł | 889 599 zł | 5 945 190 zł | 27 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 484 770 zł w kredycie na 3 677 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 677 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 899 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 828 zł czyli o 7 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
