Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 485 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 485 107 zł na 10 lat będzie kosztował 7 319 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 337 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 822 885 zł
| Cena: | 4 485 107,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 149,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 822 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 319 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 337 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 704 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 971 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 265 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 485 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 036 597 zł | 4% | 10 lat | 6 587 726 zł | 883 530 zł | 5 704 195 zł | 36 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 933 618 zł | 4% | 10 lat | 8 051 665 zł | 1 079 870 zł | 6 971 794 zł | 44 896 zł |
| Większy wkład własny | 4 485 107 zł | 8% | 10 lat | 7 229 993 zł | 964 657 zł | 6 265 336 zł | 38 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 485 107 zł w kredycie na 4 305 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 305 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 736 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 802 zł czyli o 6 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
