Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 448 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 448 589 zł na 10 lat będzie kosztował 736 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 882 442 zł
| Cena: | 448 588,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 350,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 882 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 736 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 730 zł | 4% | 10 lat | 662 925 zł | 88 752 zł | 574 173 zł | 3 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 493 448 zł | 4% | 10 lat | 810 241 zł | 108 475 zł | 701 767 zł | 4 490 zł |
| Większy wkład własny | 448 589 zł | 8% | 10 lat | 727 611 zł | 96 909 zł | 630 703 zł | 3 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 448 589 zł w kredycie na 430 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430645.96 zł.
| Kwota kredytu: | 430 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 573 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 781 zł czyli o 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
