Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 070 zł na 10 lat będzie kosztował 7 231 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 266 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 824 779 zł
| Cena: | 4 486 070,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 592,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 824 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 231 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 266 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 893 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 339 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 463 zł | 8% | 10 lat | 6 508 391 zł | 868 378 zł | 5 640 013 zł | 34 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 934 677 zł | 8% | 10 lat | 7 954 700 zł | 1 061 350 zł | 6 893 349 zł | 42 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 486 070 zł | 4% | 10 lat | 7 321 267 zł | 981 911 zł | 6 339 356 zł | 40 823 zł |
| Większy wkład własny | 4 486 070 zł | 18% | 10 lat | 7 034 158 zł | 927 360 zł | 6 106 798 zł | 33 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 070 zł w kredycie na 4 127 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 127 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 498 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 820 zł czyli o 7 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
