Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 070 zł na 10 lat będzie kosztował 7 321 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 339 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 824 779 zł
| Cena: | 4 486 070,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 592,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 824 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 321 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 339 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 463 zł | 4% | 10 lat | 6 589 140 zł | 883 720 zł | 5 705 420 zł | 36 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 934 677 zł | 4% | 10 lat | 8 053 393 zł | 1 080 102 zł | 6 973 291 zł | 44 906 zł |
| Większy wkład własny | 4 486 070 zł | 8% | 10 lat | 7 231 545 zł | 964 864 zł | 6 266 681 zł | 38 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 070 zł w kredycie na 4 306 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 306 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 737 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 812 zł czyli o 6 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
