Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 070 zł na 10 lat będzie kosztował 6 836 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 946 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 824 779 zł
| Cena: | 4 486 070,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 592,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 824 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 836 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 946 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 463 zł | 28% | 10 lat | 6 153 094 zł | 800 871 zł | 5 352 223 zł | 25 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 934 677 zł | 28% | 10 lat | 7 520 448 zł | 978 843 zł | 6 541 606 zł | 30 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 486 070 zł | 18% | 10 lat | 7 034 158 zł | 927 360 zł | 6 106 798 zł | 33 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 070 zł w kredycie na 3 229 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 229 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 303 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 859 zł czyli o 8 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
