Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 214 zł na 10 lat będzie kosztował 7 034 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 106 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 825 062 zł
| Cena: | 4 486 214 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 658,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 825 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 034 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 106 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 593 zł | 18% | 10 lat | 6 330 945 zł | 834 651 zł | 5 496 294 zł | 29 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 934 835 zł | 18% | 10 lat | 7 737 822 zł | 1 020 129 zł | 6 717 693 zł | 36 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 486 214 zł | 8% | 10 lat | 7 231 777 zł | 964 895 zł | 6 266 882 zł | 38 581 zł |
| Większy wkład własny | 4 486 214 zł | 28% | 10 lat | 6 836 990 zł | 889 885 zł | 5 947 105 zł | 27 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 214 zł w kredycie na 3 678 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 678 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 900 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 841 zł czyli o 7 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
