Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 443 zł na 10 lat będzie kosztował 7 232 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 267 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 825 513 zł
| Cena: | 4 486 443,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 763,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 825 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 232 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 964 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 267 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 893 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 339 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 107 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 799 zł | 8% | 10 lat | 6 508 932 zł | 868 450 zł | 5 640 482 zł | 34 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 935 088 zł | 8% | 10 lat | 7 955 362 zł | 1 061 439 zł | 6 893 923 zł | 42 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 486 443 zł | 4% | 10 lat | 7 321 876 zł | 981 993 zł | 6 339 883 zł | 40 827 zł |
| Większy wkład własny | 4 486 443 zł | 18% | 10 lat | 7 034 743 zł | 927 438 zł | 6 107 306 zł | 33 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 443 zł w kredycie na 4 127 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 127 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 498 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 824 zł czyli o 7 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
