Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 444 zł na 10 lat będzie kosztował 7 034 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 107 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 825 515 zł
| Cena: | 4 486 444,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 764,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 825 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 034 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 107 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 718 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 800 zł | 18% | 10 lat | 6 331 270 zł | 834 694 zł | 5 496 576 zł | 29 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 935 088 zł | 18% | 10 lat | 7 738 219 zł | 1 020 181 zł | 6 718 037 zł | 36 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 486 444 zł | 8% | 10 lat | 7 232 148 zł | 964 944 zł | 6 267 203 zł | 38 583 zł |
| Większy wkład własny | 4 486 444 zł | 28% | 10 lat | 6 837 341 zł | 889 931 zł | 5 947 410 zł | 27 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 444 zł w kredycie na 3 678 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 678 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 901 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 843 zł czyli o 7 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
