Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 448 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 448 664 zł na 10 lat będzie kosztował 727 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 630 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 882 590 zł
| Cena: | 448 663,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 385,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 882 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 727 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 630 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 797 zł | 8% | 10 lat | 654 960 zł | 87 232 zł | 567 727 zł | 3 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 493 530 zł | 8% | 10 lat | 800 506 zł | 106 617 zł | 693 889 zł | 4 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 448 664 zł | 4% | 10 lat | 736 706 zł | 98 630 zł | 638 076 zł | 4 083 zł |
| Większy wkład własny | 448 664 zł | 18% | 10 lat | 707 992 zł | 93 174 zł | 614 818 zł | 3 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 448 664 zł w kredycie na 412 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 412770.87 zł.
| Kwota kredytu: | 412 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 549 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 583 zł czyli o 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
