Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 486 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 486 639 zł na 10 lat będzie kosztował 7 035 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 107 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 825 899 zł
| Cena: | 4 486 639,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 063 854,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 825 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 035 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 107 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 718 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 037 975 zł | 18% | 10 lat | 6 331 546 zł | 834 730 zł | 5 496 815 zł | 29 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 935 303 zł | 18% | 10 lat | 7 738 556 zł | 1 020 226 zł | 6 718 330 zł | 36 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 486 639 zł | 8% | 10 lat | 7 232 463 zł | 964 986 zł | 6 267 476 zł | 38 585 zł |
| Większy wkład własny | 4 486 639 zł | 28% | 10 lat | 6 837 638 zł | 889 970 zł | 5 947 669 zł | 27 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 486 639 zł w kredycie na 3 679 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 679 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 901 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 845 zł czyli o 7 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
